In contesto produttivo, a breve distanza da recenti urbanizzazioni residenziali-commerciali, si propone in vendita in lotto di mq. 7.682 compendio immobiliare di buona immagine, dotato di ampio parcheggio privato ad uso pubblico, composto da: villa con ampio giardino, piscina, capannone uso deposito con ampia area esterna ed area agricola. Villa di complessivi mq. 791, disposta su due piani per complessi di mq. 421, oltre a piano interrato di mq. 370, composta da: 3 appartamenti e 1 ufficio con ingresso indipendente. Gli appartamenti hanno soggiorno con zona cottura, 2 camere e bagno, l’ufficio, ampio open space, sala riunioni e bagno. Il piano interrato è servito da un agevole scivolo carrale con accesso a 2 ampie autorimesse. Completano gli spazi un’ampia taverna attrezzata, locali di servizio, lavanderie, cantine e vani tecnici. Ogni unità è dotata di impianti: elettrico a norma, riscaldamento autonomo a GPL ed impianto ad aria condizionata con split. La villa è inoltre dotata di area esterna di pertinenza di circa mq. 700 che include ampio giardino piantumato dotato di impianto di irrigazione, patio, piscina con relativa zona attrezzata. La superficie dell’area produttiva comprese le aree di manovra e la zona deposito è di mq. 5.892, il capannone in struttura prefabbricata in c.a. è composto da due campate per un totale mq. 1.281 (mt. 52,85 X 24,25) con altezza utile di mt. 5,10. E’ dotato di comodi accessi carrali, servizi, impianto elettrico a norma ed il manto di copertura è stato sostituito nel 2016. La superficie esterna di pertinenza di complessivi mq. 4.611 include un’area per uso piazzale-deposito recintata e non asfaltata di mq. 2.892. L’intera proprietà è dotata di impianto antincendio e di impianto di allarme con videocontrollo. In aggiunta al compendio immobiliare sopra indicato viene inclusa nella vendita un’adiacente area agricola non recintata di mq. 5.579 su cui insiste servitù di passaggio di ossigenodotto e azotodotto.